地图找房滨海国际新干线楼盘评测
滨海国际新干线
东丽 空港
住宅 67-91㎡
售价待定
周边
20318
元/㎡
60
分
超18%同价位楼盘
社区品质
56分
76分
楼盘户型
73分
76分
交通出行
65分
75分
生活配套
50分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是滨海国际新干线，位于东丽-空港，津塘公路与茶金路交口。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.00，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
小波物业
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:3.0
规划户数
350户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室1厅1卫0厨结构。
A户型面积约为91.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约21.93公里，走出小区大约走581米，就能到军粮城站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有津滨轻轨9号线站。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东堼小学,步行距离仅有1263米,小区临近广福幼儿园,步行距离仅有597米，项目周边1330米是法治公园,片区板块内的生态氧吧。
附近楼盘评测
金地万悦城
13500
元/m²
东丽 金钟街
住宅 71-130㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
金地万悦城位于金钟路（津芦线）南侧，项目规划住宅为7-11层洋房和15-18层小高， 建筑立面以灰白色调为主，配以大尺度玻璃窗，简洁的线条勾勒出现代风。项目引入了具有金地专利的“微气候”园林。园区通过数据建模，模拟出小区内不同区域的日照时间、风速分布等。通过空间形态、场地朝向、地形、水体、材料、植物六大因子，调节场地的小气候，尽力实现“冬无西北风，夏无暴晒日”的环境。根据微气候的分析，将在室外活动频繁的老人孩子的活动区，设计在小区光照好、安静挡风性较好的地方。在风口山墙处栽植阔叶树覆盖，并用灌木、绿篱形成屏障，削弱冬天西北风的入侵。园区内的景观看似随心，其实都是有意为之的设计，为业主营造舒适宜居的居住环境。
中交海河玺
26000
元/m²
东丽 万新街
住宅 106-173㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有368套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积30.02万平米，住宅占地面积14.25万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是天津中交城市发展有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
金融街听湖小镇
12500
元/m²
东丽 东丽湖
住宅 82-195㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金融街听湖小镇是金融街自 2014 年起，就着力打造的特色小镇系大盘产品，六期地块整体位于听湖小镇最西侧。地块北至智景东道、东至光辉路、西至东文路，南临星宇道，是由高层、洋房和三层湖区联排别墅产品，组合形成的复合型生态低密住区。六期湖区联排产品，虽然在地块上与六期高层、洋房属同一地块，但是作为联排产品，与一、三、四期产品同属盼湖联排区，是具有独立性的居住区域。六期湖区联排在社区规划上，与六期洋房、高层形成了明显区格，两区域不能通车，从而为联排项目匠造了私密性、私属性很强的静谧社区生活。整体六期地块，以“小高区”、“洋房区”、“三层低密建筑区”由北至南依次排开，共计可居住约700户。六期建筑面积约9.7万平米，容积率约1.3，整体项目绿化率可达40%。
天骥筑璟
7000
元/m²
东丽 东丽湖
住宅 84-113㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1932套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.99万平米，住宅占地面积9.50万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.81个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天骥丽湖（天津）置业有限公司。
恒基旭辉都会江来
18000
元/m²
东丽 津滨大道
住宅 95-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1618套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.55万平米，住宅占地面积9.29万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津卓凯房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团，全国知名房企，服务有保障。
上东金茂晓棠
售价待定
东丽 津滨大道
住宅 94-135㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有644套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.94万平米，住宅占地面积3.60万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津东辉产创有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
中交·锦尚府
13500
元/m²
东丽 金钟街
住宅 75-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2883套房源。住宅建筑面积43.00万平米，住宅占地面积19.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.43个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是中房（天津）房地产开发有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
远洋寛阅时光
20000
元/m²
东丽 津滨大道
住宅 79-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1246套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.92万平米，住宅占地面积11.54万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津市远熙房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
时代之城
18000
元/m²
东丽 金钟街
住宅 84-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有782套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.37万平米，住宅占地面积4.12万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金钟城市更新建设发展有限公司。
中交雅郡·城东春晓
13500
元/m²
东丽 金钟街
住宅 75-118㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2902套房源。住宅建筑面积32.75万平米，住宅占地面积18.95万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.31个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是中房（天津）房地产开发有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
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河西 体院北
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滨海新区 塘沽
89-144㎡
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10600
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未来城
北辰 宜兴埠
80-144㎡
均价
20000
元/m²
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旭辉铂悦公望
南开 黄河道
110-170㎡
均价
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元/m²
