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百郦荣锦苑
项目北侧紧邻霞宏道,南侧是先锋路,西侧是龙廷路,东侧是航双路,占地面积约3.6万㎡,规划总建面约10.15万㎡,地上建筑面积约7.2万㎡,地下建筑面积约2.9万㎡。
布局以楼座包围景观的方式科学规制,一共12栋楼、分别为11层小高层,15-18层中高层组成,地块容积率为2.0,绿化率约为40%,主楼楼间距超40米,住宅总户数为736户。
项目采用新中式建筑风格,中式建筑元素和现代建筑手法结合运用,在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细刻。
园林景观方面采用的是江南园林风格,以中式传统格局,集中力量打造中心景观轴线,景观结构从传统的三进礼序出发将整个小区分为前庭、中庭、内苑、后苑四部分。
在景观植物的配置方面,遵循美学的原理,重视园林景观功能,采用新中式种植风格,整体色彩以绿色为主,真正的形成了一步一景,步随景移的效果。
整个项目共有5种户型,其中82㎡为两室户型,90㎡、94㎡为通透小三居户型,113㎡、122㎡为改善大三居户型。
建筑面积约82㎡灵动两居室:
该户型为两室两厅一卫设计,空间布局合理,利用82㎡空间,在做到两居室的情况下,还设置独立储藏室(蓝色区域),让业主做到井井有条的格调生活;
入户玄关(橙色区域)既是承接室内室外的过渡空间,更是居家私密性与安全性的保障;
L型厨房(黄色区域)动线 ,备菜、做饭不局促,一体化客、餐空间布局减少了视觉压抑感,
南向主卧(绿色区域)配备观景飘窗,给主人一个闲暇休憩空间。
建筑面积约94㎡功能三居室:
该户型三室两厅一卫,格局方正,南北通透,,客、餐、厨一字贯通(蓝色+黄色区域),兼顾采光与通风,四季清风流转,清新室内空气,优化的空间利用,给家人开阔舒畅体验;
U型厨房(黄色区域)的动线设计,煎炒烹炸,游刃有余;
卫生间(橙色区域)也是做到了人性化的规划设计,高效利用空间的同时,实现了盥洗、卫、浴功能区的干湿分离,卫生间有窗明亮通风,远离潮湿阴暗 ;
三个卧室(绿色区域)可以根据家庭人员结构,进行合理分配,主卧配有飘窗,可以根据业主喜好打造属于自己的空间。
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在交通出行方面可以概括为“三纵四横双地铁”:
“三纵”分别是昆仑快速路、外环快速路以及规划中的机场大道;“四横”即是津滨大道、津塘公路、先锋路以及天津大道,与三纵交汇,打造了立体的交通路网。
“双地铁”指的是地铁9号线和规划中的11号线双地铁环绕,9号线作为东丽区最早的一条轨道交通连接着市区与滨海新区。而新立站距离本项目600米左右,另外建设中的地铁11号线,已确定在东丽万达广场设站,距离项目仅200米。天津地铁11号线为中心城区东西向骨干线,西起水上公园,冬至东丽六经路站,预计2023年通车。
除此之外公共交通部分,项目北侧紧邻的新立公交站点拥有多达十几条的公交线路,例如830/856/806等十几条公交线路可以通往天津各个区域。
因此居住在本项目,无论从自驾出行,还是公共交通出行,都将为您的生活带来极大的便利。
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商业配套:
本项目南侧临近东丽万达广场和宜家家居(东丽商场)。同时,项目东侧的先锋东路可以说是一条政务大道,法院,房管局,社保局民政局都设立于道路两侧,还有中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、华明村镇银行,农商银行,邮储银行等多个金融机构,为您提供了完善便捷的金融服务。
医疗配套:
项目周边的医疗配套也十分丰富,距离最近的东丽医院,位于项目的北侧,可满足业主日常医疗需求。
市政级公园:
项目周边分布了东丽公园、惠民公园、新立郊野公园等多个公园配套,为居民提供了城市氧吧。
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大概什么时候交房?有准确日期嘛?
90多㎡的户型还不错,客厅看着也挺宽敞,价格也还行,准备出手
太贵了,都赶上附近洋房了。。。。