住宅共有1086套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.48万平米，住宅占地面积9.27万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津市远澜房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。

民电

民水

开发商

天津市远澜房地产开发有限公司

物业公司

远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司

物业费

3.15元/㎡/月

绿化率

40%

容积率

住宅:1.3

规划户数

1086户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘90分 /区域均值分76

标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	15.8	3.97	3.98
餐厅	6	2.06	2.88
主卧	17.4	3.41	5.38
次卧	12.6	3.6	3.5
厨房	7.3	2.55	2.83
卫生间	5	2.2	2.26

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

户型朝南的房间有客厅、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘85分 /区域均值分75

3km内地铁站

2个

地铁线路

轨道交通Z2线一期

最近公交站

约921米

楼盘到市中心路程约22.5公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通Z2线一期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走906米，就能到轨交站:经三路,走2.4公里就能到轨交站:东六道。小区周边1公里内有公交站:天骥智谷，最近的公交站点为天骥智谷，距离小区921米。

生活配套

本楼盘90分 /区域均值分79

学校

16个

医院

2个

购物

1个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天津空港第四幼儿园，步行距离仅有1.4公里。小区临近天津逸阳空港小学，步行距离仅有291米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.3公里是北角公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有1家商场或超市，最近的是SM天津滨海城市广场，距离小区大约2.6公里。

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用户点评（18）

有图(1) 大V点评(2) 实地看房(1) 配套完善(1) 交通便利(1) 轨道交通(2)

s9RQ78u

周围全是荒地，在高速外面，住进去想想是什么画面吧

2023-01-12
I4U9rqC

找业主群……………………………

2022-11-06
j***W

发展起来，不得7.8年，空旷荒凉，还不如买东丽湖，价格便宜一半，现在北方人口都往南方外流，不能听销售忽悠，奉劝还是买现房吧，

2022-09-13