地图找房天安象屿智慧城-都城楼盘评测
天安象屿智慧城-都城
东丽 东丽湖
住宅 80-144㎡
8000
元/m²
83
分
超90%同价位楼盘
社区品质
87分
76分
楼盘户型
71分
76分
交通出行
75分
75分
生活配套
100分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是天安象屿智慧城，位于东丽-东丽湖，津汉公路二号桥与三号桥之间北侧(津汉公路与宁静高速交口处）。
社区品质
本楼盘87分
住宅共有4076套房源。住宅建筑面积180.51万平米，住宅占地面积58.19万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.78个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.05，居住舒适性较好，楼盘开发商是天津天安泛科技园开发有限公司。品牌隶属于象屿地产、天安，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
天津天安泛科技园开发有限公司
物业公司
天津天安智慧港物业服务有限公司
物业费
2.8~2.98元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.05
规划户数
4076户
车位比
1:0.77
楼盘户型
本楼盘71分
标准层高设计。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘75分
3km内地铁站
2个
地铁线路
轨道交通Z2线一期
最近地铁站
约2.1公里
1km内公交站
4个
公交线路
654路
最近公交站
约159米
楼盘到市中心路程约22.28公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，天安智慧港公交站、东丽北部许可中心站、津汉公路宁静高速口站等，满足日常出行需求最近的公交站点为天安智慧港公交站站，距离小区151米。
生活配套
本楼盘100分
学校
23个
医院
2个
购物
1个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天津市东丽区智慧堡幼儿园，步行距离仅有85米。小区临近华新小学(华富家园西)，步行距离仅有1.1公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是北角公园，1.8公里是华新街健康主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是SM天津滨海城市广场，距离小区大约1.9公里。
楼盘价格
楼盘均价为8000元每平米，低于同区域东丽的住宅楼盘。
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用户点评（235）
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13500
元/m²
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住宅 71-130㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
金地万悦城位于金钟路（津芦线）南侧，项目规划住宅为7-11层洋房和15-18层小高， 建筑立面以灰白色调为主，配以大尺度玻璃窗，简洁的线条勾勒出现代风。项目引入了具有金地专利的“微气候”园林。园区通过数据建模，模拟出小区内不同区域的日照时间、风速分布等。通过空间形态、场地朝向、地形、水体、材料、植物六大因子，调节场地的小气候，尽力实现“冬无西北风，夏无暴晒日”的环境。根据微气候的分析，将在室外活动频繁的老人孩子的活动区，设计在小区光照好、安静挡风性较好的地方。在风口山墙处栽植阔叶树覆盖，并用灌木、绿篱形成屏障，削弱冬天西北风的入侵。园区内的景观看似随心，其实都是有意为之的设计，为业主营造舒适宜居的居住环境。
中交海河玺
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有368套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积30.02万平米，住宅占地面积14.25万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是天津中交城市发展有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
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12500
元/m²
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住宅 82-195㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金融街听湖小镇是金融街自 2014 年起，就着力打造的特色小镇系大盘产品，六期地块整体位于听湖小镇最西侧。地块北至智景东道、东至光辉路、西至东文路，南临星宇道，是由高层、洋房和三层湖区联排别墅产品，组合形成的复合型生态低密住区。六期湖区联排产品，虽然在地块上与六期高层、洋房属同一地块，但是作为联排产品，与一、三、四期产品同属盼湖联排区，是具有独立性的居住区域。六期湖区联排在社区规划上，与六期洋房、高层形成了明显区格，两区域不能通车，从而为联排项目匠造了私密性、私属性很强的静谧社区生活。整体六期地块，以“小高区”、“洋房区”、“三层低密建筑区”由北至南依次排开，共计可居住约700户。六期建筑面积约9.7万平米，容积率约1.3，整体项目绿化率可达40%。
天骥筑璟
7000
元/m²
东丽 东丽湖
住宅 84-113㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1932套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.99万平米，住宅占地面积9.50万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.81个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天骥丽湖（天津）置业有限公司。
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18000
元/m²
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住宅 95-120㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1618套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.55万平米，住宅占地面积9.29万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津卓凯房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有644套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.94万平米，住宅占地面积3.60万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津东辉产创有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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13500
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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20000
元/m²
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1246套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.92万平米，住宅占地面积11.54万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津市远熙房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
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18000
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2902套房源。住宅建筑面积32.75万平米，住宅占地面积18.95万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.31个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是中房（天津）房地产开发有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
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距离大型商场sm很近，周边配套设施还有医院，离空港也很近，有想法买房的朋友可以考虑。
周边配套设施很完善，还有会所供业主活动，绿化率很高，物业也很完善
小区绿化环境好，干净整洁，适合所有年龄段人居住