住宅共有2868套房源。住宅建筑面积37.00万平米，住宅占地面积19.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是天津金隅津丽房地产开发有限公司。品牌隶属于金隅集团，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

天津金隅津丽房地产开发有限公司

物业公司

嘉隅尚品物业管理（天津）有限公司

物业费

2.6元/㎡/月

绿化率

40%

容积率

住宅:2.0

规划户数

2868户

车位比

1:0.9

楼盘户型

本楼盘76分 /区域均值分76

92平米户型面积约为92.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	23.9	5.97	4.01
餐厅	10.7	3.29	4.01
主卧	14.3	4.15	3.44
次卧	15.7	3.84	4.07
厨房	6.3	1.82	3.44
卫生间	6.7	1.96	3.44

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分75

3km内地铁站

4个

地铁线路

轨道交通6号线

最近公交站

约92米

楼盘到市中心路程约14.6公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走661米，就能到轨交站:金钟街,走725米就能到轨交站:大毕庄。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，金钟新城生态社区站、北方五金城等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为金钟新城生态社区，距离小区92米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分79

学校

24个

医院

1个

购物

0个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近春田花花幼儿园，步行距离仅有449米。小区临近逸阳雅郡小学，步行距离仅有639米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是金水公园，1.2公里是金钟街智慧公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

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用户点评（97）

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L6XjW4r 自行到访

销售人员态度差，想看房子，直接给房卡让自己去，说里面蚊子多，找到样板间后里面有个老太太应该是负责样板间的，跟防贼是的，带孩子去的，一直说孩子别摸，摸坏了赔，果断不看了走人，服务真差劲

08-16
nike大大

作为环城四区之一的东丽，近几年发展很是不错，很多房企都在这里开发新盘，所以东丽已经不再是过去那种城中村的样子了。这个项目是在东丽金钟河大街那块，周边新项目也是很多，所以环境相对来说要好很多，人一多，配套也是跟着配备的，所以在这里居住，完全不用担心生活质量问题。户型有两室有三室，都是较小户型，适合结婚用或者三口之家。

2022-09-16
花花

【楼盘位置】这个项目是东丽区的一个新盘，位置不算很偏，而且周边配套也是很齐全的，不论是购物、就医还是出行，距离项目不远处就有地铁6号线，周边公交线路也是很密集的，所以出行问题不用担心。【楼盘价格】东丽属于天津市的环城四区之一，所以房价16500元/平米的话，对于东丽来说，是很合适的了。【楼盘户型】项目主打刚需产品，八十多平米的也有，一百出头的也有，适合预算低的人群。

2022-09-16