地图找房天保滨湖城楼盘评测
天保滨湖城
东丽 空港
住宅 70-120㎡
售价待定
周边
20318
元/㎡
66
分
超36%同价位楼盘
社区品质
59分
76分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
50分
75分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是天保滨湖城，位于东丽-空港，中心大道与东五道交口西侧。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.47，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
待定
绿化率
40%
容积率
住宅:1.47
规划户数
1509户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A1户型面积约为120.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约18.40公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天津市实验小学(空港分校),步行距离仅有979米,小区临近爱汀堡幼儿园,步行距离仅有504米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2574米是北角公园，2.83公里是华明远洋运动公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
附近楼盘评测
中国铁建·花语尚东
12000
元/m²
东丽 金钟街
住宅 74-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有419套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积36.10万平米，住宅占地面积13.70万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.1个车位。楼盘开发商是中铁建投（天津）城市发展有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
绿城桂月雲翠
21000
元/m²
东丽 空港
住宅 79-143㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有838套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.55万平米，住宅占地面积5.40万平米，小区每户配有1.30个车位。楼盘开发商是天津卓美房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
金地万悦城
13500
元/m²
东丽 金钟街
住宅 71-130㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
金地万悦城位于金钟路（津芦线）南侧，项目规划住宅为7-11层洋房和15-18层小高， 建筑立面以灰白色调为主，配以大尺度玻璃窗，简洁的线条勾勒出现代风。项目引入了具有金地专利的“微气候”园林。园区通过数据建模，模拟出小区内不同区域的日照时间、风速分布等。通过空间形态、场地朝向、地形、水体、材料、植物六大因子，调节场地的小气候，尽力实现“冬无西北风，夏无暴晒日”的环境。根据微气候的分析，将在室外活动频繁的老人孩子的活动区，设计在小区光照好、安静挡风性较好的地方。在风口山墙处栽植阔叶树覆盖，并用灌木、绿篱形成屏障，削弱冬天西北风的入侵。园区内的景观看似随心，其实都是有意为之的设计，为业主营造舒适宜居的居住环境。
金融街听湖小镇
12500
元/m²
东丽 东丽湖
住宅 82-251㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金融街听湖小镇是金融街自 2014 年起，就着力打造的特色小镇系大盘产品，六期地块整体位于听湖小镇最西侧。地块北至智景东道、东至光辉路、西至东文路，南临星宇道，是由高层、洋房和三层湖区联排别墅产品，组合形成的复合型生态低密住区。六期湖区联排产品，虽然在地块上与六期高层、洋房属同一地块，但是作为联排产品，与一、三、四期产品同属盼湖联排区，是具有独立性的居住区域。六期湖区联排在社区规划上，与六期洋房、高层形成了明显区格，两区域不能通车，从而为联排项目匠造了私密性、私属性很强的静谧社区生活。整体六期地块，以“小高区”、“洋房区”、“三层低密建筑区”由北至南依次排开，共计可居住约700户。六期建筑面积约9.7万平米，容积率约1.3，整体项目绿化率可达40%。
汇悦城
8000
元/m²
东丽 空港
住宅 70-118㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2902套房源。住宅建筑面积39.37万平米，住宅占地面积19.87万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合景泰富和阳光城。
中交海河玺
26000
元/m²
东丽 万新街
住宅 106-173㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有368套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积30.02万平米，住宅占地面积14.25万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是天津中交城市发展有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
中建玖棠府
8500
元/m²
东丽 东丽湖
住宅 86-125㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2144套房源。住宅建筑面积27.50万平米，住宅占地面积23.88万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为1.13，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津中建信和玖棠府置业有限公司。
中建·玖樾府
7900
元/m²
东丽 新立街
住宅 60-108㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1018套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.37万平米，住宅占地面积8.10万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.57个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津中建信和玖樾府置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
复地·林与里
14500
元/m²
东丽 空港
住宅 82-140㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验，小区每户配有1.31个车位，小区住宅容积率为1.3，充分提升业主居住舒适性及体验感。楼盘开发商是天津复地鑫宏置业发展有限公司，品牌隶属于复地集团，全国优质房企，服务有保障。
时代之城
18000
元/m²
东丽 金钟街
住宅 84-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有782套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.37万平米，住宅占地面积4.12万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金钟城市更新建设发展有限公司。
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复地·林与里
东丽 空港
82-140㎡
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14500
元/m²
可以公积金贷款吗，我外地的，很想在你们那买一套80平的