地图找房金科碧桂园富力·渠阳府楼盘评测
金科碧桂园富力·渠阳府
宝坻 宝坻新城
住宅 110-181㎡
7500
元/m²
62
分
超70%同价位楼盘
社区品质
68分
71分
楼盘户型
72分
75分
交通出行
70分
62分
生活配套
40分
74分
本楼盘
区域均值
金科碧桂园富力·渠阳府，位于宝坻-宝坻新城，祥瑞大街与嘉才道交口西南侧。金科碧桂园富力·渠阳府目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘68分
小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金桂力城房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、金科地产、富力集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
天津金桂力城房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司天津分公司
物业费
3.1元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.5
规划户数
766户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘72分
标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
5个
公交线路
宝14路、160路区间
最近公交站
约337米
小区周边交通很方便，周围有多个公交站，玉良庄村站、大觉禅寺站、玉佛宫站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为玉良庄村站，距离小区147米。
生活配套
本楼盘40分
学校
5个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新城之星幼儿园，步行距离仅有650米。小区临近周良庄中心小学，步行距离仅有2.3公里。
楼盘价格
楼盘均价为7500元每平米，低于同区域宝坻的住宅楼盘。
用户点评（74）
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12500
元/m²
宝坻 宝坻城区
住宅 108-176㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是天津晋坻房地产开发有限公司。品牌隶属于山西建设，全国优质房企，服务有保障。
万科·宝坻城市之光
8500
元/m²
宝坻 宝坻城区
住宅 85-125㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2312套房源。住宅建筑面积4.80万平米，住宅占地面积2.40万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津万钰潮平房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
四季华府
6500
元/m²
宝坻 宝坻新城
住宅 79-137㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2384套房源。住宅建筑面积32.50万平米，住宅占地面积14.67万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是中润金信置业（天津）有限公司。
农垦•含章宝邸
10500
元/m²
宝坻 宝坻城区
住宅 80-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有956套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.20万平米，住宅占地面积4.90万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津长远嘉和置业有限公司。
华都微语城
10000
元/m²
宝坻 宝坻城区
住宅 75-115㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有532套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.32万平米，住宅占地面积2.95万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是万泉（天津）房地产开发有限责任公司。
金辉城中央云著
12000
元/m²
宝坻 宝坻城区
住宅 79-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1325套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津启辉房地产开发有限公司。品牌隶属于金辉集团，全国知名房企，服务有保障。
星河传奇
8000
元/m²
宝坻 宝坻新城
住宅 86-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津骏盛置业有限公司。品牌隶属于星河控股，全国知名房企，服务有保障。
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10000
元/m²
宝坻 宝坻城区
住宅 85-172㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有952套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积6.44万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.42个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津市新城万博房地产开发有限公司。品牌隶属于新城控股，全国知名房企，服务有保障。
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14500
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有390套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.70万平米，住宅占地面积4.67万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津长建信业房地产开发有限公司。
珺悦峰
12700
元/m²
宝坻 宝坻城区
住宅 79-102㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
珺悦峰项目北至广阳路，南至朝阳大道，西至裕华街，东至双站路。项目总占地面积约53932.9㎡，总建筑面积约13万㎡，容积率为1.8，绿化率为40%，项目整体共972户。项目在建筑规划上采用南低北高的布局设计，低层建筑建于南侧，楼体错落有致，确保建筑与建筑之间的采光效果，同时也提高了高层住宅的视野。大部分楼间距在50-70米之间，提高了园区内的园林空间效果。本图根据规划图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。规划图来源于天津规划和自然资源局官网。项目整体规划风格，立面设计采用法式建筑设计风格，整体造型对称，外檐设计以浅棕色为主，局部采用棕灰色，整洁中不乏大气。屋顶采用法式坡屋顶的造型设计，防水性能好，不积水，减缓风速、减少雨雪的压力，兼具美观与实用性。珺悦峰项目规划车位910个，车位比接近1:1。其中一期地上车位139个；二期地上车位134个，地下车位637个。项目社区设置两个出入口，双站路设置主出入口，广阳路设置次出入口。每个出入口附近设置地下车库出入口，人车分流管理，车辆从入口直接进入地下车库，安全方便。项目景观利用楼间设置组团绿化，在设计上形成两轴、两园、五大空间的组团园景，水景、园景、绿景3重景观立体呈现。项目内以中央集中分布为设计思路，将核心景观至于中央景观轴上，涵盖了儿童活动区、休闲区、健身区等核心园区配套。另外，园区设置3中不同长度的环形肩部走道，全面适应各个年龄、体能情况的业主，满足全民锻炼的需求。此外项目将打造成一个全封闭智能化管理社区，将业主出入社区、停车场、入户等功能综合在一张卡上，实现社区内自动化管理。社区外围设置红外线探测器，各住宅楼层门厅、地下层通道处均设有安防监控，所有户内设有可视对讲分机，从多方面保证社区的生活安全。
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这房的位置和价格，凸显物业费是真贵
十年前种地的大洼地区，十年后住宅的无人区
这旁边可是够了偏僻了，我除了看见两所大学，这旁边可真是什么都没有啊，大半夜要是来，都不敢下车。就这个位置，还这么多家一起开发，金科、碧桂园、富力，这三家也不能再找找好地方了吗？6500的价格，倒是挺符合实际的，毕竟就这个位置，也就6000一平了，再贵可是真没人买了。现在剩下在售的好像都是大面积的了呢，卖着更费劲了吧