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华远·栖塘
住宅共有632套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积6.62万平米,住宅占地面积4.41万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有1个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。
目前楼盘主推的户型是建面约127平米户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计,套内使用面积约121.20平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,改善空间使用性,安排空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅相连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光好,营造了清爽整洁空间氛围。
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楼盘周边公交站点较少,基本上出行以自驾为主。
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周边生活配套较为完善,可基本满足生活所需。
楼盘均价为10000元每平米,低于同区域滨海新区的住宅楼盘。
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物业费3.3,没达到这个标准,院内设施不齐全,绿化差劲
从沙盘图上面看不人车分流,以后车位问题纠纷严重
看了下价格,均价13000元一平米,这个价格就算是在滨海新区也算是便宜的了,所以从价格上来看,还是挺符合我的,我的预算是150万左右,最好能买个小三室。我看网站公示的那个113的户型,还不错,总房款标注的是153万,相对来说,还是符合我的一个预算标准。户型看着也挺方正,布局也比较合理,动静分离,很好的提高了生活居住条件,有时间去看一下。