南益·名悦湾
住宅共有504套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积6.50万平米,住宅占地面积1.79万平米,小区每户配有1个车位。楼盘开发商是天津普宁天建置业有限公司。
目前楼盘主推的户型是建筑面积约138㎡户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 16.7 | 4.38 | 3.79 |
餐厅 | 15 | 3.97 | 3.79 |
主卧 | 21.2 | 6.85 | 3.56 |
次卧A | 13.8 | 4.38 | 3.14 |
次卧B | 11.9 | 3.97 | 2.99 |
厨房 | 7 | 1.74 | 4.05 |
卫生间 | 4.7 | 2.72 | 1.73 |
主卧卫生间 | 4.5 | 1.99 | 2.28 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧B、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
项目周边有多个公交站,海门大桥站、外滩和平路站、草场街站等,满足日常居民的出行需求。
周边生活配套较为完善,可基本满足生活所需。
交通并不便利,出入通道狭窄,死胡同。而且早晚高峰容易堵车。
去看过,房子邻海河太近,湿气会很大。所以不敢开窗户。楼高比较矮,感觉压抑。窗户比较小,基本感觉不通风。 我们看得楼层比较高,感觉晕。开发商说是香港的,物业3.0元没平米。感觉不值,因为没有什么公共设施。而且周围都是老楼。开发商觉得贵,没拆。有一部分楼是回迁楼。所以还有一些人,如果没有回迁的人,感觉不会有人买。从小区里的人气看,觉得烂尾了。
我想告诉大家,在那个地方有许多老楼。这些老楼主要是天津港和天津远洋公司的职工宿舍,没有地下停车位。 同时要提醒开发商,那个地方不是劝业场。价格太高。