泽信·云樾天著楼盘评测

泽信·云樾天著

东丽 华明镇
住宅 110-130㎡
12500
元/m²
在售
泽信控股
现房
高绿化率
低容积
大户型
78
超90%同价位楼盘
社区品质
81分
76分
楼盘户型
84分
76分
交通出行
70分
75分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
泽信·云樾天著项目位于天津市东丽区华明镇,永和路与弘顺道交口。华明镇与空港仅一路之隔,板块内交通发达,商超、学校、医院配套齐全,是东丽区绿色生态宜居区域。
社区品质
本楼盘81

云樾天著的整体占地面积约5万方,建筑面积约11万平米,住宅建面约7.7万平米,整体容积率1.6;绿化率40%,整个小区一共18栋楼大约728户,均为6~9层纯洋房产品,三居四居户型,车位配比大于1:1,地下车位约867个。

整个小区规划布局是通过层层叠进有序的建筑空间组织,由多层住宅组成城市空间意向,为小区提供了优质的景观资源,和开阔的空间资源。

项目采用现代新古典主义风格,以横竖向线条交错,通过线条的穿插构成建筑立面关系,以冷暖相拼为主色调,营造大气的建筑气质,诠释简洁现代的建筑设计理念。

以自然无界的花园景观,具有国际范建筑立面设计,打造品质社区;居住区分为多个组团,每个组团都有独立的景观花园,同时又由东西轴线串联小区中心的中心景观花园增强内部空间的联动性。

毛坯
民电
民水
开发商
天津泽信瀚汇房地产开发有限公司
物业公司
天津泽信乐家物业服务有限公司
物业费
2.99元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.6
规划户数
728户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘84

项目规划户型分为89㎡三居、108㎡三居、118㎡三居、118㎡四居、130㎡四居——

89㎡户型:

三室两厅一卫,小面积功能性空间设计,户型布局合理,北侧次卧和书房可变性强,独立玄关,干湿分离卫生间,约3.8米客厅开间。

 

108㎡户型:

三室两厅两卫,户型方正,南北通透全明户型,主卧套房设计私密性强,独立玄关,干湿分离卫生间,U型厨房与餐厅紧邻,餐客一体空间感更佳。

 

118㎡三居户型:

三室两厅两卫,户型方正,南北通透全明户型,主卧套房设计私密性强,独立玄关,L型厨房厨房与餐厅紧邻,餐客一体空间感更加;三面宽户型整体开间约10.8米,阳光照射时间长。

 

118㎡四居户型:

四室两厅两卫,户型方正,同面积不同功能性更强,南北通透全明户型,主卧套房设计私密性强,独立玄关,干湿分离卫生间,U型厨房厨房与餐厅紧邻,餐客一体空间感更加,三面宽户型整体开间约10.8米,阳光照射时间长。

 

130㎡四居户型:

四室两厅两卫,户型方正,南北通透全明户型,主卧套房设计私密性强,独立玄关,干湿分离卫生间,U型厨房厨房与餐厅紧邻,餐客一体空间感更加,三面宽户型整体开间约11.8米,阳光照射长,4+1室改动性更强。

交通出行
本楼盘70
3km内地铁站
2个
地铁线路
轨道交通Z2线一期
最近地铁站
约1.8公里
1km内公交站
7个
公交线路
950路[外环]、695路、694路、575路、定制102路[空港线]、692路、950路[内环]、定制528路2号线
最近公交站
约531米

项目周边拥有得天独厚交通路网:

【多条高速】京津塘高速、京津二线可通达北京,高速出行便捷。

【城市主干线】津滨大道、津汉公路、津塘公路三条主干道串联市区,临近滨海国际机场。

【轨道交通】地铁2号线(空港站)距离项目约5.3公里。另外规划有地铁Z2、M13,途径华明镇。

规划地铁Z2线东起北塘西至金钟河,途径SM商业中心。规划M13线西起西青区精武镇,东至空港经济区,是中心城区放射线,途径华明、空港经济区;两条地铁轨道大大加快交通的便利。

【公共交通】公交695路直达空港经济区地铁站,公交462、516、等8条公交专线途径天津滨海国际机场及市中心、小白楼商圈、天津站。

生活配套
本楼盘80
学校
37个
医院
2个
购物
3个
公园
4个

3公里范围内的商业配套丰富,空港的SM大型生活广场、燕莎奥特莱斯、复地滨湖广场等大型购物中心,华明镇内的幸福美食商业街,兴福亿家超市、津乐园等商超一应俱全。

周围2公里内医疗资源丰富,解决业主的就医问题,如天津市肿瘤医院、空港医科大学总医院等三甲医院,华明医院等社区医院,可以为您和家人健康保驾护航。

更值得一提的是项目周边的自然环境,可以总结为两湖一园:项目周边一万方的大型湿地公园和空港的中心生态湖带来天然的润肺氧吧,周末还可以驱车带孩子至不远的东丽湖欣赏美丽湖景。

综上所述,项目具有便捷的交通、完善的配套、优质的自然资源,更重要的是这次泽信用天著系改善产品打造,值得期待!

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无差价
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优质服务
张丁丁
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柳凯
在线咨询
任宁
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用户点评(14)
  •  

    泽信·云樾天著项目位于华明居住区,周边云集配套丰富。项目紧邻主干道路--津汉公路,周边正在施工的地铁M13线和Z2线,双地铁配置;项目紧邻的兴福亿家购物广场以及各类传统生活配套,满足日常基本生活所需;毗邻空港区域,可共享空港医科大学总医院、肿瘤医院、新燕莎奥特莱斯、SM滨海广场等资源。项目总体规划有18栋6-9层的洋房,项目现代主义建筑风格强调多功能复合空间,实现现代自然空间与情感的融合。

    2022-03-22
  •  

    周边二手房才一万,新房普遍比二手房便宜。八九千还可以,不要说拿地价贵,市场决定价格,等等,腰斩

    2022-03-17
  •  

    【楼盘价格】项目整体均价15000元/㎡ ,隶属东丽区,物业公司为泽信物业。 【楼盘特色】①项目位于华明镇,华明镇整体占地156平方公里,是东丽区打造的新型城镇化示范区。②地铁2号线(空港站)距离项目约5.3公里。另外规划有地铁Z2、M13,途径华明镇。 【总体评价】项目整体占地面积约5万方,建筑面积约11万平米,整个小区一共18栋楼大约728户,均为6~9层纯洋房产品,三居四居户型。

    2022-03-03
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