住宅共有952套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积6.44万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.42个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津市新城万博房地产开发有限公司。品牌隶属于新城控股，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

天津市新城万博房地产开发有限公司

物业公司

西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司

物业费

2.8元/㎡/月

绿化率

40%

容积率

住宅:1.8

规划户数

952户

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分75

141㎡户型面积约为141.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	37.2	5.03	7.41
餐厅	13.5	3.96	3.42
儿童房	11.5	3.25	3.54
主卧	20.9	5.03	4.17
次卧	10.2	3.24	3.17
厨房	8.6	3.96	2.15
卫生间	6.8	3.71	1.84
主卧卫生间	5.1	1.7	2.99

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘60分 /区域均值分62

1km内公交站

14个

公交线路

596路、宝59路、166路、145路、宝49路、148路、宝51路、宝50路、宝52路、150路、宝24路、宝23路

最近公交站

约112米

楼盘到市中心路程约68.59公里。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分74

学校

41个

医院

6个

购物

4个

公园

7个

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近钰华幼儿园，步行距离仅有382米。小区临近宝坻区双站路小学，步行距离仅有525米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边647米是渠水公园，924米是天马公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是三江超市(潮阳大道店)，距离小区大约911米。

用户点评（32）

大V点评(1) 实地看房(10) 考虑看房(13) 地段好(1) 配套完善(1) 交通便利(1)

Mb7gbXL

有储藏室么？还有车位多少钱一个？

2022-04-22
瑾此而已

【位置】宝坻城南可以说是这几年宝坻发展的重心，可以说是青年购房者的选择，交通方便，吃喝玩乐全都有。【商业】这个楼盘是一站式体验型旗舰综合体，不仅有住宅，还有风情商业街和购物中心。购物中心、影院、零售、餐饮、儿童娱乐、生活超市方面都有，生活配套更完善了。【户型】120-172平米的大三、四室户型，空间宽敞，改善置业不错选择。

2022-03-26
你不知道的事

这名字听着好像不是住宅，像是个商场啊？也不知道是多少年产权的。而且这项目是不是新城盖的，我感觉新城最近两年有点危险呢，资金链有保障吗？我怎么记得他家已经好几条黄线了，银行给他家贷款都得多考虑考虑。这个位置其实还是挺好的，基本上就是城区，挨着潮白河，平时生活配套也都有，日常的吃喝住行都能满足，还是很方便的。

2022-03-22