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新城樾风华
住宅共有4177套房源。住宅建筑面积53.81万平米，住宅占地面积23.75万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.82个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津市淀兴房地产开发有限公司。品牌隶属于新城控股，全国知名房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是高层A2户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 22.1 | 5.54 | 4.11 |
| 餐厅 | 15 | 3.69 | 4.11 |
| 儿童房 | 12.2 | 3.62 | 3.36 |
| 主卧 | 15.7 | 4.33 | 3.85 |
| 次卧 | 10.4 | 2.93 | 3.85 |
| 厨房 | 7.2 | 3.15 | 2.29 |
| 卫生间 | 7.8 | 2.31 | 3.36 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
小区周边交通很方便，直线距离约1公里内有多个公交站，小淀医院站、小淀村口站、川野集团站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为小淀医院站，距离小区直线距离约113米。
项目周边直线距离约766米是小淀体育文化公园，直线距离约0.84公里是法治文化公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有33家商场，最近的是新世纪超市(小淀路店)，距离小区直线距离约70米。
楼盘均价为11000元每平米，低于同区域北辰的住宅楼盘。
主要是没钱只能买这地儿，感觉还可以，距离市区也不远，交通便利，生活挺方便的
我买这个房子肠子都悔青了！！！！！！！！
新城樾风华项目地址为津围公路西侧，地处北部新区内，位于小淀板块，据置业顾问介绍天津的“外环补圆”工程完工后项目将被划入环内范围。我喜欢的户型是126㎡3室2厅户型，该户型入户玄关设计，留有空间可设置鞋柜衣架等；客厅与餐厅相连，加上大阳台设计，视觉上可使空间更加宽阔，采光度好；双卫生间，客卫为干湿分离设计，可满足多人使用；主卧和南向卧室设计飘窗，生活更加舒适；U型厨房设计，帮厨更便捷。