地图找房未来城楼盘评测
未来城
北辰 宜兴埠
住宅 80-144㎡
15000
元/m²
87
分
超99%同价位楼盘
社区品质
87分
73分
楼盘户型
81分
74分
交通出行
85分
70分
生活配套
90分
77分
本楼盘
区域均值
项目是由远洋集团和五矿集团两家央企，协同天津市政府，北辰区政府，四方共同打造。左西右东，北至普济河东道，南至兴辰道，西至三千路，东至外环线。
社区品质
本楼盘87分
总占地160万平米，建面328万平米，容积率约1.83，绿化率约40%。
社区楼座高低楼错落排布，宽敞楼间距保障采光，社区停车采用人车分流，保障社区行人安全，景观设计为全适龄园区，保证老人、孩子、中青年都能有自己的活动场所，给您一个舒适的生活环境。外部配套齐全，既有约2万㎡的社区核心商业，又有约3.5万㎡的城市绿地公园，是您休闲娱乐的好去处。
带装修
民电
民水
开发商
天津市亿嘉合置业有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
2.98元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.83
规划户数
1162户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是建筑面积约82平米两居户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.8 | 5.66 | 4.57 |
| 餐厅 | 9.2 | 2.03 | 4.57 |
| 主卧 | 19.1 | 4.67 | 4.09 |
| 次卧 | 18.4 | 4.85 | 4.09 |
| 厨房 | 11.1 | 4.27 | 2.59 |
| 卫生间 | 8.6 | 3.34 | 2.61 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
9个
地铁线路
轨道交通3号线
最近地铁站
约319米
1km内公交站
4个
公交线路
27路、641路
最近公交站
约246米
生活配套
本楼盘90分
学校
46个
医院
3个
购物
2个
公园
5个
配套上，未来城项目自身规划80万㎡商业配套。
从项目出发，两所三甲医院：254医院、第四中心医院，从项目出发开车走宜白路、直穿榆关道，天津市第一医院（二甲医院），平时检查身体、有急事的情况可以很快通达。
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用户点评（340）
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未来城
15000
元/m²
北辰 宜兴埠
住宅 80-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
总占地160万平米，建面328万平米，容积率约1.83，绿化率约40%。社区楼座高低楼错落排布，宽敞楼间距保障采光，社区停车采用人车分流，保障社区行人安全，景观设计为全适龄园区，保证老人、孩子、中青年都能有自己的活动场所，给您一个舒适的生活环境。外部配套齐全，既有约2万㎡的社区核心商业，又有约3.5万㎡的城市绿地公园，是您休闲娱乐的好去处。
龙曜城
16500
元/m²
北辰 天穆
住宅 89-176㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙曜城项目住宅共有1361套房源，是一个大型公园人文成长社区。住宅建筑面积约14.57万平米，住宅占地面积约6.62万平米，住宅绿化率为40%，更有1.5万㎡云谷公园，以园入园更享惬意。小区共有1556个地下车位，停车便捷。住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。楼盘由天津华坤中泰置业有限公司开发，龙湖龙智造代建管理，物业为龙湖物业。项目占位红桥、北辰、河北三区交会处，双轨环绕咫尺繁华。
绿城錦玉蘭
22000
元/m²
北辰 南仓
住宅 106-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积6.57万平米，住宅占地面积2.85万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津辰龙置业有限公司。
大华·锦绣华城
10000
元/m²
北辰 双青
住宅 78-122㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
万科运河文化村
9500
元/m²
北辰 北仓
住宅 76-121㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2846套房源。住宅建筑面积27.99万平米，住宅占地面积12.17万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是天津津永万逸房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团、禹洲集团，全国知名房企，服务有保障。
一曲天辰
9500
元/m²
北辰 双青
住宅 78-110㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积12.50万平米，住宅占地面积6.25万平米，楼盘开发商是天津北宸曲江城市发展有限公司。
金地和悦府
16600
元/m²
北辰 瑞景
住宅 80-120㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有768套，是一个中型社区。住宅建筑面积7.51万平米，住宅占地面积3.76万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津骏宁房地产开发有限公司。品牌隶属于中骏地产，全国知名房企，服务有保障。
金隅金成熙府
15000
元/m²
北辰 天穆
住宅 79-125㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1420套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.41万平米，住宅占地面积5.44万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.25个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津金隅津辰房地产开发有限公司。品牌隶属于金隅集团，全国知名房企，服务有保障。
中储城邦
13000
元/m²
北辰 南仓
住宅 83-188㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
中储城邦项目开发商为中储恒盛/恒兴置业有限公司，隶属于中国诚通集团旗下诚通建投的全资子公司：中国诚通成立于1992年，由原国家物资部直属物资流通企业合并组建而成。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津中储恒盛置业有限公司。品牌隶属于中储发展，全国优质房企，服务有保障。
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