地图找房龙湖·天曜楼盘评测
龙湖·天曜
西青 李七庄
住宅 100-231㎡
43000
元/m²
91
分
超80%同价位楼盘
社区品质
89分
71分
楼盘户型
80分
74分
交通出行
95分
72分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
龙湖·天曜，位于西青-李七庄，紫金山路与梅江道交口西南侧。龙湖·天曜目前主推的是高层。
社区品质
本楼盘89分
住宅共有451套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.10万平米，住宅占地面积2.80万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津盛凯置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
天津盛凯置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
4.1元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.5
规划户数
451户
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是建面约168平米户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
建面约168平米户型，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，套内使用面积达到160.60平米。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 43.3 | 6.19 | 7 |
| 餐厅 | 14.1 | 3.49 | 4.04 |
| 主卧 | 23.2 | 5.11 | 5.44 |
| 次卧B | 12 | 3.61 | 3.33 |
| 次卧A | 15.3 | 4.16 | 3.68 |
| 厨房 | 8.7 | 3.49 | 2.5 |
| 卫生间 | 4.6 | 2.26 | 2.04 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
25个
地铁线路
轨道交通10号线
最近地铁站
约237米
1km内公交站
16个
公交线路
705路、310路、868路
最近公交站
约320米
小区周边公交线路较多，满足日常出行需求。
生活配套
本楼盘100分
学校
72个
医院
16个
购物
7个
公园
6个
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（381）
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25000
元/m²
西青 中北镇
住宅 120-133㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅建筑面积25.70万平米，住宅占地面积15.13万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
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26000
元/m²
西青 中北镇
住宅 114-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.96万平米，住宅占地面积8.43万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.43个车位。楼盘开发商是天津泰盈房地产开发有限公司、天津环城城市基础设施投资有限公司、天津泰达建设集团有限公司。品牌隶属于泰达建设集团，全国优质房企，服务有保障。
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17500
元/m²
西青 张家窝
住宅 80-110㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 81.9 住宅共有644套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.18万平米，住宅占地面积3.43万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金森置业有限公司。
金地·风华919
23000
元/m²
西青 中北镇
住宅 100-170㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有536套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.58万平米，住宅占地面积5.06万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津市富春江畔置业有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
金地水西印
31000
元/m²
西青 水西
住宅 115-178㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有375套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.08万平米，住宅占地面积5.13万平米，楼盘开发商是天津市万利通置业有限公司。
金地•藝華里
18600
元/m²
西青 李七庄
住宅 94-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有614套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.23万平米，住宅占地面积4.40万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金泽置业发展有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
万科·翡翠大道
16000
元/m²
西青 张家窝
住宅 77-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积69.81万平米，住宅占地面积35.99万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津万安建创置业有限公司。
藝墅家·酩悦
18800
元/m²
西青 精武镇
别墅 79-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
藝墅家·酩悦容积率为1.3，出房率约为78%-80%，项目规划洋房和叠拼产品，洋房为5-9层，叠拼为4层。社区人车分流，减少车辆在社区内行驶带来的噪音和尾气排放，提升社区共享环境。【景观】360°PLUS版玩呗景观系统项目打造玩呗景观系统，加入主动交互功能。丰富的设计细节，干净而有特色的植物组团，营造宁静舒适的花园氛围。曲径串联，两侧自然的植物种植形成夹道感，空间开合有致。【樱花跑道】甄选不同花期樱花树种，打造落樱缤纷的高颜值跑道，科学划定跑步节奏分区，设置热身区、慢跑区、加速区、停留区等多项专业设计，减少运动伤害，提高运动效用。【儿童花园】奇趣花园设计，吸引儿童主动户外探索，亲近自然，在“自然教育”下茁壮成长。【摩卡会所】区域内高颜值摩卡会所，室内健身与室外会客厅功能兼备。【微气候】采用引入风向阳光定位系统，甄选适宜活动区域，将社区改造为冬暖夏凉的气候。【海绵社区】会喝水的“海绵社区”，下雨不湿鞋，雨中享漫步，带来更舒适的居住体验。【车库】酒店级地库设计酒店级照明系统及入户空间预留，人性化导视设计与科学色彩搭配，寻路更容易，泊车更加便捷。【服务】服务反馈及时九大安防系统—园区内设置包括周界报警系统、出入口管理系统、停车场管理系统、视频监控系统、电子巡更系统、梯控制系统（叠拼）、电梯五方通话系统、户内报警系统、全套人脸识别系统九大防护，给与业主360°全方位防护。
格调松蕉花园
18000
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1112套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.03万平米，住宅占地面积7.51万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津泰盈房地产开发有限公司、天津环城城市基础设施投资有限公司、天津泰达建设集团有限公司。品牌隶属于泰达建设集团，全国优质房企，服务有保障。
绿城·水西雲庐
37000
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西青 水西
住宅 103-310㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积19.90万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是天津融创杰耀置业有限公司。
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家门口的项目，工地上每天热火朝天的，外立面大部分能看到了，施工进度是真快
房子真的很不错 等我有钱了我再买
大落地窗非常喜欢。已经买完啦哈