住宅共有1848套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.41万平米，住宅占地面积6.92万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津顺驰新地置业有限公司。品牌隶属于路劲地产，全国优质房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

天津顺驰新地置业有限公司

物业公司

天津路劲物业服务有限公司

物业费

3.0~3.49元/㎡/月

绿化率

45%

容积率

住宅:2.8

规划户数

1848户

车位比

1:0.9

楼盘户型

本楼盘78分 /区域均值分76

目前楼盘主推的户型是G户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为70%，套内使用面积达到103.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	17.9	4.29	4.17
餐厅	17.2	4.13	4.17
书房	8.6	2.83	3.01
主卧	15.2	4.29	3.55
次卧	10.9	2.83	3.85
厨房	8.3	2.99	3.55
卫生间	6.1	2.71	2.23
主卧卫生间	4.9	2.09	2.34

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘100分 /区域均值分78

3km内地铁站

9个

地铁线路

轨道交通2号线、轨道交通10号线

最近公交站

约159米

楼盘到市中心路程约9.7公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是轨道交通2号线;轨道交通10号线，出行非常方便。走出小区大约走926米，就能到轨交站:屿东城,走1.5公里就能到轨交站:翠阜新村。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，凤山道站、太阳城公交站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为凤山道，距离小区159米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分84

学校

91个

医院

15个

购物

6个

公园

10个

楼盘所在板块3公里内有78所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天津市河东区第一幼儿园金太阳园，步行距离仅有292米。小区临近凤凰小学，步行距离仅有849米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边657米是中心公园(贺兰路)，1.1公里是桥园公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是喜悦购物公园，距离小区大约403米。

开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

李倩芸

免费服务 570 人

看房接待 2 人

在线咨询

用户点评（10）

有图(1) 大V点评(2) 实地看房(1) 户型点评(2) 交通便利(1) 轨道交通(3)

刘***璐

销售服务态度很好楼处地理位置不错

2022-09-02
Wg5SobR

这小区能上什么学校，附近有地铁吗？

2022-07-05
花花

位于河东，装修交付凤山道与天山北路交口，小区门口多条公交车，75平米-119平米，一家三口住的开，老人来了也没有不方便，价格28000左右，河东周边价格不算便宜，快速路周边，交通方便，小区绿化不错，样板间看上去就很温暖，周边配套齐全，大型社区，车位充足，户型两室三室都有无论三口之家或者家有老人都可以住的开

2022-03-26