地图找房财信河西府楼盘评测
财信河西府
津南 城区
住宅 107-141㎡
30000
元/m²
82
分
超70%同价位楼盘
社区品质
81分
71分
楼盘户型
86分
76分
交通出行
100分
71分
生活配套
60分
76分
本楼盘
区域均值
财信河西府，位于津南-城区，浯水道与学苑路交口。财信河西府目前主推的是4期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有408套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.54万平米，住宅占地面积3.39万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是天津金楠置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
天津金楠置业有限公司
物业公司
北京国兴三吉利物业管理有限责任公司
物业费
3.61元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.5
规划户数
408户
车位比
1:1.45
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是建面约127平米户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
建面约127平米户型，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，套内使用面积达到118.80平米。户型设计方正，改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.4 | 4.37 | 4.2 |
| 餐厅 | 21.7 | 4.92 | 4.47 |
| 主卧 | 14.7 | 3.7 | 3.95 |
| 次卧A | 10.6 | 3.3 | 3.21 |
| 次卧B | 11.5 | 3.36 | 3.41 |
| 厨房 | 11.5 | 2.19 | 5.29 |
| 卫生间 | 4 | 1.9 | 2.14 |
| 主卧卫生间 | 6.1 | 2.52 | 2.43 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
20个
地铁线路
轨道交通6号线二期、轨道交通8号线一期
最近地铁站
约621米
1km内公交站
37个
公交线路
686路、698路
最近公交站
约154米
小区周边公交线路较多，满足日常出行需求。
生活配套
本楼盘60分
学校
145个
医院
17个
购物
4个
公园
19个
周边生态环境较好，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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用户点评（37）
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
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富力又一城
11000
元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
提起津南区，很多人对其印象可能还停留在几年前，那里人烟稀少，并不适合日常居住生活。而对于海教园的规划，也仅仅存在人们的脑海中。 如今，梦想成为现实。多所学府的入驻、基础设施的建设以及大量客群的流入为天津南部注入了一剂有力的强心剂。更有传言海教园将成为天津的第七区，海教园的区位优势也吸引着大量的购房者。 六年前，在天津已有众多楼盘开发经验的富力地产便将目光投向于此，并深耕于此，在此布局拓展，开发了南部新城。六年来，富力又一城见证了海教园的规划落成。 说起富力地产，对于天津来说并不陌生。静海的天津富力新城、西青区的富力津门湖、富力湾、河西区的富力中心、南开区的富力大厦、武清区的富力尚悦居、津南的富力桃园等都是富力地产在天津开发的项目。 不仅有人文气息，富力又一城紧邻的海河故道，也给项目增加了许多自然景观。海河故道，也就是津南人所说的老海河，位于津南咸水沽镇北。新修建的海河故道公园更是与项目一墙之隔。 富力又一城位于天津大道东沽路出口，东至北环线，西至海河故道，南至海河故道，北至东沽路。 项目占地面积119.40万平方米，规划建筑面积约301.1万平方米，共分为9个区域滚动开发（A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区、H区、I区）。 项目采纳Art deco建筑风格，米黄色的外立面，既时尚又不失稳重，楼宇底部为高级石材，顶部为高级涂料，整体给人感觉亲切自然，与社区景观融为一体，满足现代人追求高品质生活的需求。 富力又一城打造的南派园林，小区绿化率约为35%，给人以层次之美。采用低、中、高层次绿化进行摆位，丰富的种植物种与园艺小品、栈桥、湖水、山石构成了园林内部处处皆景的美妙感受。 新开业的商贸服务中心就在项目目前售楼处马路对过，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”满足业主日常生活需求。 项目开设的业主专享的会所现已投入使用，建筑面积约4000㎡，内部集健身，娱乐，休闲，购物为一体。恒温游泳池，健身房，篮球馆，羽毛球馆等体育设施。 小编总结：沐浴着海河故道的历史情怀，承载着城南优越的生活氛围，富力又一城又有了更多的韵味。流经项目的海河，诠释了津南的昨天、今天和明天，也见证了富力又一城六年的成长。
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19000
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超60%同价位楼盘
住宅共有570套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.12万平米，住宅占地面积4.71万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。楼盘开发商是天津京晟置业有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
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20000
元/m²
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20000
元/m²
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16000
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到日子不交房，也不提。真是没羞没臊
减配了，楼道窗户改白色塑钢的了
对127平米户型-3室2厅2卫的点评： 户型喜欢，价格过高，等降到2.5再考虑