地图找房御湖庄园楼盘评测
御湖庄园
武清 下朱庄
住宅 74-144㎡
10000
元/m²
69
分
超70%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
75分
73分
交通出行
50分
59分
生活配套
90分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是御湖庄园，位于武清-中央水城，黄庄街道建设南路水城规划展览馆。御湖庄园目前主推的是高
社区品质
本楼盘63分
小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津鸿展投资有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
毛坯
民电
民水
开发商
天津鸿展投资有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
物业费
2.98元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.1
规划户数
1172户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘75分
标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.9 | 4.5 | 4.64 |
| 餐厅 | 26.1 | 4.19 | 6.24 |
| 主卧 | 18.6 | 4.5 | 4.15 |
| 次卧 | 13.1 | 3.75 | 3.49 |
| 厨房 | 7.7 | 2.55 | 2.98 |
| 卫生间 | 4.8 | 2.38 | 2.17 |
| 主卧卫生间 | 5.9 | 2.34 | 2.55 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约31.3公里。
生活配套
本楼盘90分
学校
29个
医院
2个
购物
5个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近英华第四幼儿园，步行距离仅有1.4公里。小区临近杨村第十四小学，步行距离仅有2.4公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.5公里是远洋风车谷湿地公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有5家商场或超市，最近的是水城商业广场，距离小区大约1.8公里。
楼盘价格
楼盘均价为10000元每平米，低于同区域武清的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
郭腾
活跃
免费服务 661 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（45）
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对89平米户型-3室2厅2卫的点评： 价格，环境，户型，地段，交通。
有么，联系，我也想加个业主群。
有业主群么？拉一下我吧。谢谢