地图找房金科·博翠湾楼盘评测
金科·博翠湾
武清 下朱庄
别墅 87-236㎡
16000
元/m²
71
分
超80%同价位楼盘
社区品质
71分
72分
楼盘户型
75分
73分
交通出行
50分
59分
生活配套
90分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金科·博翠湾，位于武清-中央水城，泉雅道与滨河道交口。
社区品质
本楼盘71分
整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区别墅容积率为1.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是天津金科津耀置业有限公司。品牌隶属于金科地产，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
天津金科津耀置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
2.73元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
别墅:1.5
规划户数
1571户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘75分
中户220㎡户型面积约为220.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约32.8公里。
生活配套
本楼盘90分
学校
33个
医院
1个
购物
4个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近英华第四幼儿园，步行距离仅有521米。小区临近泉昇小学，步行距离仅有960米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.4公里是永定河故道国家湿地公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有4家商场或超市，最近的是水城商业广场，距离小区大约925米。
用户点评（24）
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11000
元/m²
武清 武清商务区
住宅 73-107㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2738套房源。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津睿建置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
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104
万元/套起
武清 武清商务区
别墅 82-165㎡
楼盘评分
超18%同价位楼盘
楼盘开发商是天津瑞方房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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8200
元/m²
武清 杨村
住宅 84-142㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.98，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津浩华恒基投资有限公司。
建投·新光之城
6000
元/m²
武清 高村
住宅 79-224㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1793套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积24.90万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津晋明房地产开发有限公司。品牌隶属于山西建设，全国优质房企，服务有保障。
经纬城市绿洲武清二期
10000
元/m²
武清 武清商务区
住宅 60-218㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有7667套房源。住宅建筑面积44.50万平米，住宅占地面积26.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是经纬城市绿洲（天津）置地有限公司。
保利朗阅
17500
元/m²
武清 杨村
住宅 81-128㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1020套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.70万平米，住宅占地面积6.71万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是保利（天津）房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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10000
元/m²
武清 下朱庄
住宅 74-144㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津鸿展投资有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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5000
元/m²
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住宅 89-114㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1068套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.80万平米，住宅占地面积9.30万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津恒泽房地产有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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超99%同价位楼盘
住宅共有430套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.67万平米，住宅占地面积3.02万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有3.8个车位。小区住宅容积率为1.83，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津睿阳置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
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自人车分流礼仪入口门庭进入 穿过中心花园、中央会客厅 沿着中央香榭大道景观轴线步步行进 移步换景，疲惫的身心就此放松愉悦 一路归家，绿意相随，风光无限
楼盘的位置不错，紧挨着龙凤河，喜欢这里的环境，散步遛弯儿。远离城市的喧嚣，改善一下生活的品质，享受大自然，值得推荐！