际华园·天津府
际华园·天津府项目规划由4栋20-23层住宅围合而成,营造空中第三空间,形成内外交融的公园意境。项目结合公建化现代立面,使整体建筑充满光影感,是一座迭代进化当代审美的品质住区。项目外展地址:天津市滨海新区新港路与融义路交口宝龙广场1F,已于2023年4月22日开放。
标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 11.6 | 3.27 | 3.57 |
餐厅 | 6 | 1.85 | 3.57 |
主卧 | 12.5 | 3.87 | 3.47 |
次卧B | 9.7 | 3.35 | 3.08 |
次卧A | 8.6 | 3.27 | 2.64 |
厨房 | 5.6 | 2.79 | 2 |
卫生间 | 5.4 | 2.79 | 1.96 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
项目周边拥有四条轨道交通线路 (B1、Z1、Z4)以及轻轨9号线。目前轻轨9号线已经开通运营,在塘沽、市民中心、泰达均有站点,距离项目最近为泰达站,直线距离约3.3公里。四条轨道交通汇聚于此,贯穿整个滨海新区于响区,出行十分便捷。
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近西沽幼儿园,步行距离仅有338米。小区临近渤海石油第二小学,步行距离仅有1.4公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是于家堡滨河公园,2.0公里是彩带公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是宝龙广场(新港路店),距离小区大约2.8公里。
户型以80-115平米为主,主要是三室户型,有90平米的也有100多米的,经济条件有限的,又考虑改善的,可以看看90平米的那个户型
对A户型-3室2厅1卫的点评: 连个阳台都没有,这设计师家估计都不洗衣服
对D户型-2室2厅1卫的点评: 可能设计师家从来不洗衣服吧,阳台都没有