地图找房金海云城楼盘评测
金海云城
滨海新区 塘沽
住宅 78-113㎡
13000
元/m²
80
分
超70%同价位楼盘
社区品质
80分
74分
楼盘户型
80分
75分
交通出行
80分
66分
生活配套
80分
76分
本楼盘
区域均值
金海云城项目是天津滨海高新区塘沽海洋高新区引资综合体项目，项目地块内定制紫光云谷全国总部办公大楼、高新区服务办公大厦及60万平米的住宅。
社区品质
本楼盘80分
项目目前销售的是8号地块，8号地块规划有22栋楼，整体占地约134366平方米，容积率2.1，车位1412个，车位配比1：0.9；项目采用全人车分流系统，保障了老人孩子在社区内的出行安全。
带装修
民电
民水
开发商
天津紫光云擎产业园有限公司
物业公司
天津海阔万誉物业服务有限公司
物业费
2.98元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1336户
车位比
1:0.94
楼盘户型
本楼盘80分
项目所有楼座均为一梯两户设计，其中11层到顶洋房采用89+115面积组合；15层及18层到顶小高采用81+89或81+100面积组合。去年12月7日项目首开云山道附近9栋楼，首开房源目前已经全部售罄。现在即将加推的楼座为1-4#楼，合计264套房源；其中，1#、4#为15层到顶；2#、3#为18层到顶；1#、4#户型为81+89平米组合，2#、3#户型为81+100平米组合；该四栋楼莅临8#地正门位置，进门即可纵观花园景观，尽享8#地便捷的配套。
交通出行
本楼盘80分
3km内地铁站
4个
地铁线路
轨道交通B1线、轨道交通Z2线一期
最近地铁站
约701米
1km内公交站
2个
公交线路
135路、502路、517路、844路
最近公交站
约145米
周边三条地铁加持，临近地铁B1线第九大街站，线路贯穿滨海南北，连通海洋高新区；地铁Z2线距本案约1.2公里，通达市区；B3（规划中）通达滨海区域。
生活配套
本楼盘80分
学校
12个
医院
0个
购物
2个
公园
0个
项目周边70万平米文化娱乐休闲综合配套商业环绕，有阿奥特莱斯、山姆会员店、吾悦广场等商业配套服务，生活便利。
用户点评（361）
附近楼盘评测
博屿海
9400
元/m²
滨海新区 中新生态城
住宅 87-107㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
生态城从2007年至今14年的发展时间，发展片区共4大板块 分别为生态城起步区、临港新城片区、生态城中北部片区、产业园区。随着起步区、中部片区和临港新城片区已出让土地，基本已建设完成，发展趋于饱和，生态城的整体发展方向向北延伸。 2020年以后，北部片区开发建设，北部片区总占地约558.7公顷，已出让土地达17宗，约和总体量为216万平方米，成交总价约70亿，城市拉伸带来的城市容量的扩张，北部片区作为生态城的主要发展方向，2-3年内即可逐渐兑现。 目前生态城起步区内已有3个社区，每一个社区可服务人口约8000人。规划配有菜市场、医疗服务及一站式便民服务站。社区服务亮点：每个社区配置医疗卫生、文化体育、行政管理、社区管理等公益性场所和多种社区商业服务项目。
滨湾万科城
8500
元/m²
滨海新区 塘沽
住宅 80-100㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
万科布局滨海多年，在滨海已经有11个项目——开发区的金域蓝湾、滨海柏翠园、双子座、万科滨海大都会；开发区旁的紫台、海港城；中部新城金域国际；生态城万科锦庐；胡家园万科观澜，东疆沙滩的东海岸等，代表了万科的品牌影响力。●万科金域蓝湾项目07年进驻开发区五大街，2010年交付，同年包括大型超市、品牌餐饮及电影院的综合性商业体——永旺梦乐城泰达店就正式营业，四年后泰达Mall、滨海时尚天街也陆续开放。●在许多老塘沽人眼中建材路区域家居建材小商户，周围环境差，道路也非常拥堵，但在万科紫台项目16年开盘后，周边修缮及路面管理肉眼可见的得到加强，同时临近项目地块的爱琴海购物广场项目也已经开始启动。
万科滨江都会
13500
元/m²
滨海新区 中心商务区
住宅 76-137㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
08年至今，天津万科已深耕滨海10余年，从金域蓝湾、海港城、锦庐，到柏翠园、紫台、万科大都会，再到如今的生态之光、滨湾万科城等，兑现了对美好生活的承诺，打造舒适生活。随着中心商务区划入经济开发区，依托两岸同兴，“滨江都会”将延伸滨海万科大都会的精神，产品上基于步行友好城市理念，整合“未来单元、开放街区、串联公园、缤纷烟火、质感品味”五大维度，以约43万方新一代综合住区，共兴美好的生活。
中交上东湾
8500
元/m²
滨海新区 东疆港
住宅 77-127㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中交上东湾坐落于东疆东侧宜居生活区，占地18.5万平米，建筑面积36万平米，容积率1.5，绿化率大于40%。在售产品园林上以“·共享”的理念打造“五悦一环”社区景观，设有休憩座凳和休闲设施的宅间景观悦区，设有沙坑、攀爬丘地，涂鸦墙、跷跷板、组合滑梯的儿童游乐悦区，设有休闲运动器材的康养悦区，设有羽毛球场、乒乓球场和健身场地的活力悦区等。
中国铁建·滨海云帆
售价待定
滨海新区 塘沽
住宅 78-124㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有792套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.52万平米，住宅占地面积3.42万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中铁十八局集团天津置业有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
汇金华府
18500
元/m²
滨海新区 中新生态城
住宅 99-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1720套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.20万平米，住宅占地面积9.80万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津万金置业有限公司。
贻成·华府
16500
元/m²
滨海新区 塘沽
住宅 89-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1390套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.52万平米，住宅占地面积8.76万平米，小区每户配有1.48个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津港城房地产经营有限公司。
金融街·滨海融御
17500
元/m²
滨海新区 中心商务区
住宅 88-125㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金融街 融御择址滨海新区新金融大道(滨海站东约100米) ，主推建面约88-125㎡光幕美宅。 A地块物业费用约3.71元/m²/月，B地块物业费用约3.85元/m²/月；车位配比约1: 1.3，建筑规模约19.8万m²，内部配套涵盖社区综合商业、城市会客厅、社区客厅等，金融街B区现已全景交付收官，是于响片区少有的国企力作实景住区。
格调浅羽花园
售价待定
滨海新区 开发区
住宅 89-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1076套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.90万平米，住宅占地面积5.90万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津弘远城市更新建设发展有限公司。品牌隶属于泰达建设集团，全国优质房企，服务有保障。
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80-100㎡
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滨海新区 塘沽
66-113㎡
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79-127㎡
均价
40000
元/m²
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金隅金成熙府
北辰 天穆
79-125㎡
均价
15000
元/m²
说好了去年12月交房的 也有合同！怎么到现在迟迟不复工！是想等到猴年马月再交房吗？无良开发商！！！
房子怎么样，什么时候交房！，！
延期交房有赔偿吗？这说延期就延期，这么简单