地图找房融创大河宸院楼盘评测
融创大河宸院
武清 杨村
住宅 82-121㎡
11000
元/m²
84
分
超90%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
77分
73分
交通出行
80分
59分
生活配套
100分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是融创大河宸院，位于武清-杨村，杨崔公路与武宁路交口。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有554套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.60万平米，住宅占地面积4.70万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津运河城投资有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
天津运河城投资有限公司
物业公司
天津融创物业管理服务有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.1
规划户数
554户
楼盘户型
本楼盘77分
标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.9 | 3.51 | 4.22 |
| 餐厅 | 10 | 3.64 | 3 |
| 主卧 | 17.1 | 4.88 | 3.5 |
| 次卧 | 12.2 | 4.08 | 2.99 |
| 厨房 | 8 | 2.27 | 3.5 |
| 卫生间 | 4.1 | 2.23 | 1.83 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
12个
公交线路
武通932路、771路、武通931路、562路、武通909路、武通906路、武通908路、武通918路、武通915路
最近公交站
约546米
楼盘到市中心路程约37.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，京津公路杨村站、徐官屯工业区等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为京津公路杨村站，距离小区546米。
生活配套
本楼盘100分
学校
14个
医院
4个
购物
5个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近祥福园幼儿园，步行距离仅有1.2公里。小区临近薛庄中心小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.6公里是双龙滨河公园，2.9公里是武清北运河郊野公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市，最近的是运泽百货，距离小区大约2.0公里。
楼盘价格
楼盘均价为11000元每平米，低于同区域武清的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
石磊
免费服务 999+ 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（12）
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融创那么多烂尾楼，能不能先复工，交楼，真是害苦了老百姓
我问一下，外地人买房能落户么？
对D1户型-3室2厅2卫的点评： 服务热情周到，专业，非常感谢，棒棒哒