地图找房翡翠半岛楼盘评测
翡翠半岛
武清 杨村
住宅 84-142㎡
8200
元/m²
65
分
超40%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
70分
73分
交通出行
70分
59分
生活配套
50分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是翡翠半岛，位于武清-杨村，翠亨路与京津二线交汇处。
社区品质
本楼盘72分
小区住宅容积率为1.98，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津浩华恒基投资有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
天津浩华恒基投资有限公司
物业公司
天津浩华乐居物业管理有限公司
物业费
2.45~2.61元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.98
规划户数
2961户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘70分
127平户型面积约为127.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.25 | 5 | 3.47 |
| 餐厅 | 7.52 | 3.38 | 2.24 |
| 儿童房 | 5.91 | 3.21 | 1.86 |
| 主卧 | 12.51 | 4.83 | 3.16 |
| 次卧 | 8.96 | 3.31 | 2.88 |
| 厨房 | 4.27 | 2.91 | 1.48 |
| 客卫 | 3.65 | 2.91 | 1.31 |
| 主卫 | 3.74 | 1.96 | 2.03 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
仅单侧通风，建议加装新风系统。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
5个
公交线路
565路、739路
最近公交站
约211米
楼盘到市中心路程约42.2公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，翡翠半岛站、武清职教中心等，满足日常出行需求最近的公交站点为翡翠半岛，距离小区211米。
生活配套
本楼盘50分
学校
3个
医院
0个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天津市武清区英华第六幼儿园，步行距离仅有900米。小区临近畔水庭苑小学，步行距离仅有351米。项目周边3.0公里是武清北运河郊野公园,是片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为8200元每平米，低于同区域武清的住宅楼盘。
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用户点评（243）
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感觉这个小区环境太好了，推荐大家去看看，房子我在武清看了好久好久了，从南湖，到黄庄，还有杨村一中附近还有高村，综合对比了一下这边价格相对来说便宜一些。顾问服务态度也不错从售楼处到小区每个细节讲的也非常详细。
环境很好，湖有人治理，绿化不错，总体来说性价比超高
周边小学幼儿园都有，离得环渤海比较近。比较方便 销售热情服务，态度端正，有耐心