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新城·悦隽公馆
住宅建筑面积39.06万平米,住宅占地面积16.62万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为1.70,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津新城悦恒房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是J户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。户型层高为2.8米,标准层高设计,3室比较适合改善型人群。
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小区周边交通很方便,有多个公交站,恒大御景半岛站、恒大御景半岛公交站、恒大御景站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为恒大御景半岛站。
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楼盘所在板块内有8所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近天津市宁河区童之梦幼儿园。小区临近芦台镇第二小学。小区附近有20家商场,最近的是新顺来日用百货。
楼盘均价为5500元每平米,低于同区域宁河的住宅楼盘。
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房价高于盖楼成本价了,不值这个价格了。低于7000可以考虑
【楼盘价格】:楼盘目前均价7500元/㎡,在宁河的价格优势还是有的。 【楼盘特色】: ① 楼盘位于宁河桥北新区津榆路与滨水东路交口东北侧,规划高层和洋房产品,毛坯交房,方便业主自行设计改造。绿化率达40%,自然环境较好; ②周边居住氛围比较好,商业配套齐全,可满足业主日常购物需求。 【总体评价】:绿色住宅,项目由天津新城悦恒房地产开发有限公司开发,在周边同类型项目中比较突出。
【地理位置】:楼盘位于宁河桥北新区津榆路与滨水东路交口东北侧,远离市区喧嚣,自然环境较好,通勤不会过于拥堵。 【产品设计】:在售户型为85-140㎡,户型可选性较大,满足不同需求。一期今年就可以交房了,楼盘内部设施较为齐全,包含运动场地、健身设施、儿童游乐场等,社区环境好。 【总体评价】:可作为二套房购入,在闲暇之余有个可度假休闲的小憩之处。