地图找房保利天汇楼盘评测
保利天汇
宁河 芦台镇
住宅 83-170㎡
11000
元/m²
86
分
超80%同价位楼盘
社区品质
83分
74分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
80分
64分
生活配套
100分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是保利天汇，位于宁河区，芦台镇永进道与绿荫西路交叉口。
社区品质
本楼盘83分
住宅共有1265套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积41.00万平米，住宅占地面积33.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津保宁置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
天津保宁置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.7
规划户数
1265户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.9米，标准层高设计，4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
18个
公交线路
578路[区间]、576路、498路、570路快线
最近公交站
约131米
小区周边交通很方便，有多个公交站，保利天汇站、渠梁广场站、宁河区人民检察院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为保利天汇站。
生活配套
本楼盘100分
学校
48个
医院
5个
购物
3个
公园
3个
楼盘所在板块内有多幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天使之翼托幼点。小区临近桥北新区第一小学。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有17家商场，最近的是宁河吾悦广场。
用户点评（26）
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保利天汇
11000
元/m²
宁河 芦台镇
住宅 83-170㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1265套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积41.00万平米，住宅占地面积33.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津保宁置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
新城·悦隽公馆
5500
元/m²
宁河 芦台镇
住宅 85-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积39.06万平米，住宅占地面积16.62万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津新城悦恒房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产，全国知名房企，服务有保障。
天津海航城
6000
元/m²
宁河 宁河现代产业园区
住宅 80-234㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1778套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.67个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.28，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津宁河海航置业投资开发有限公司。
东昊·骏璟学府
9900
元/m²
宁河 芦台镇
住宅 79-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有501套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.89万平米，住宅占地面积9.82万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津昊涵置业有限公司。
友联·金鼎华府
12900
元/m²
宁河 芦台镇
住宅 115-141㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.36万平米，住宅占地面积3.24万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津友联房地产有限公司。
万科·麒麟小镇
8500
元/m²
宁河 宁河现代产业园区
住宅 68-116㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积37.66万平米，住宅占地面积30.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津海庭置业发展有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
慧谷风华
13000
元/m²
宁河 芦台镇
住宅 88-111㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有520套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.17万平米，住宅占地面积2.72万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。楼盘开发商是天津元通置业有限公司。
当代公园阅ΜΟΜΛ
8500
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宁河 宁河现代产业园区
住宅 86-126㎡
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超70%同价位楼盘
住宅共有2000套房源，是一个大型社区。住宅占地面积14.72万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津宁河海阔天空建设开发有限公司。品牌隶属于当代置业，全国知名房企，服务有保障。
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83-140㎡
均价
18000
元/m²
【地理位置】：保利天汇项目位于宁河桥北新区光明路沿线，毗邻新区地标光明桥，于蓟运河环抱之中，与老城区隔河相望。 【产品设计】：保利天汇是保利“天”字号系列旗下作品，更是保利重点打造的全生命周期居住系统示范项目，全国十城十一盘，项目标度统一。 【总体评价】：桥北新区的大型都会综合体，配套商业规划建面8万平米，将具有住宅、商业、生活配套的一站式服务。
【楼盘价格】：保利天汇楼盘目前均价11000元/㎡。 【楼盘特色】：芦台大桥、光明路大桥、二号桥将成为衔接新老城区的重要通道。公共交通：宁河官邸一号站，途径459路专线、470路、472路、473路、480路、577路公交车；丽景湾站(距离目标地块约1.5公里)，途经571路公交车。配套较为完备，在宁河较有口碑了。 【总体评价】：逐步发展中的宁河楼盘，与市区距离偏远，客群固定。
现在啥行情了？洋房啥价格？？？