地图找房金地·时光印楼盘评测
金地·时光印
西青 张家窝
住宅 80-110㎡
售价待定
周边
15933
元/㎡
78
分
超82%同价位楼盘
社区品质
77分
71分
楼盘户型
73分
74分
交通出行
86分
72分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
金地·时光印，位于西青-张家窝，晨溪路与丰泽道交汇西南侧。金地·时光印目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘77分
模块名称: 社区品质
得分: 81.9
住宅共有644套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.18万平米，住宅占地面积3.43万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金森置业有限公司。
民电
民水
开发商
天津金森置业有限公司
绿化率
40%
容积率
住宅:1.8
规划户数
644户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘73分
标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.7 | 3.63 | 5.13 |
| 餐厅 | 8.3 | 2.43 | 3.74 |
| 主卧 | 13.78 | 4.23 | 3.64 |
| 次卧 | 9.57 | 4.39 | 2.83 |
| 厨房 | 8.36 | 2.38 | 3.74 |
| 卫生间 | 4.31 | 2.03 | 2.28 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘86分
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通3号线
最近地铁站
约1.3公里
1km内公交站
1个
公交线路
358路、707路
最近公交站
约685米
生活配套
本楼盘100分
学校
19个
医院
1个
购物
3个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近乐嘟嘟幼儿园，步行距离仅有1.1公里。小区临近华旭小学，步行距离仅有1.7公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是张家窝镇健身公园，1.9公里是张家窝中心公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是潮向城，距离小区大约991米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
韩鹏
活跃
免费服务 763 人
看房接待 99+ 人
在线咨询
李世毫
活跃
免费服务 433 人
看房接待 8 人
在线咨询
霍晨刚
活跃
免费服务 244 人
看房接待 1 人
在线咨询
用户点评（25）
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住宅 120-164㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅建筑面积25.70万平米，住宅占地面积15.13万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
金地·时光印
售价待定
西青 张家窝
住宅 80-110㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 81.9 住宅共有644套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.18万平米，住宅占地面积3.43万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金森置业有限公司。
金地·风华919
23000
元/m²
西青 中北镇
住宅 100-170㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有536套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.58万平米，住宅占地面积5.06万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津市富春江畔置业有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
金地•藝華里
18600
元/m²
西青 李七庄
住宅 94-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有614套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.23万平米，住宅占地面积4.40万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金泽置业发展有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
金地水西印
31000
元/m²
西青 水西
住宅 115-178㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有375套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.08万平米，住宅占地面积5.13万平米，楼盘开发商是天津市万利通置业有限公司。
藝墅家·酩悦
18800
元/m²
西青 精武镇
别墅 79-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
藝墅家·酩悦容积率为1.3，出房率约为78%-80%，项目规划洋房和叠拼产品，洋房为5-9层，叠拼为4层。社区人车分流，减少车辆在社区内行驶带来的噪音和尾气排放，提升社区共享环境。【景观】360°PLUS版玩呗景观系统项目打造玩呗景观系统，加入主动交互功能。丰富的设计细节，干净而有特色的植物组团，营造宁静舒适的花园氛围。曲径串联，两侧自然的植物种植形成夹道感，空间开合有致。【樱花跑道】甄选不同花期樱花树种，打造落樱缤纷的高颜值跑道，科学划定跑步节奏分区，设置热身区、慢跑区、加速区、停留区等多项专业设计，减少运动伤害，提高运动效用。【儿童花园】奇趣花园设计，吸引儿童主动户外探索，亲近自然，在“自然教育”下茁壮成长。【摩卡会所】区域内高颜值摩卡会所，室内健身与室外会客厅功能兼备。【微气候】采用引入风向阳光定位系统，甄选适宜活动区域，将社区改造为冬暖夏凉的气候。【海绵社区】会喝水的“海绵社区”，下雨不湿鞋，雨中享漫步，带来更舒适的居住体验。【车库】酒店级地库设计酒店级照明系统及入户空间预留，人性化导视设计与科学色彩搭配，寻路更容易，泊车更加便捷。【服务】服务反馈及时九大安防系统—园区内设置包括周界报警系统、出入口管理系统、停车场管理系统、视频监控系统、电子巡更系统、梯控制系统（叠拼）、电梯五方通话系统、户内报警系统、全套人脸识别系统九大防护，给与业主360°全方位防护。
格调松萝花园
26000
元/m²
西青 中北镇
住宅 114-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.96万平米，住宅占地面积8.43万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.43个车位。楼盘开发商是天津泰盈房地产开发有限公司、天津环城城市基础设施投资有限公司、天津泰达建设集团有限公司。品牌隶属于泰达建设集团，全国优质房企，服务有保障。
万科·翡翠大道
16000
元/m²
西青 张家窝
住宅 77-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积69.81万平米，住宅占地面积35.99万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津万安建创置业有限公司。
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37000
元/m²
西青 水西
住宅 103-310㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积19.90万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是天津融创杰耀置业有限公司。
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28500
元/m²
西青 梅江南
住宅 85-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有850套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.60万平米，住宅占地面积6.55万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津致铭房地产开发有限公司。
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窗户的占比率看起来还真的挺大的，就是不知道后期实际是不是这么大。 户型看起来是挺霍亮的。
对95平米户型-3室2厅1卫的点评： 销售很专业，代入感很强，真不错。
去看过房子了，在从网上看看，80和95各有特色。