地图找房万达水西台楼盘评测
万达水西台
红桥 西于庄
住宅 89-136㎡
39000
元/m²
89
分
超99%同价位楼盘
社区品质
81分
69分
楼盘户型
82分
72分
交通出行
95分
76分
生活配套
100分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万达水西台，位于红桥-其他，南运河南路与红旗路交口西南侧。万达水西台目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有270套房源。住宅建筑面积4.83万平米，住宅占地面积2.92万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津红桥万达地产开发有限公司。品牌隶属于万达集团，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
天津红桥万达地产开发有限公司
物业公司
上海万达物业服务有限公司天津分公司
物业费
3.9元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.2
规划户数
270户
车位比
1:1.37
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是建筑面积约90平米户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.8 | 4.74 | 3.96 |
| 餐厅 | 14.7 | 4.17 | 3.96 |
| 书房 | 10.1 | 4.13 | 2.98 |
| 主卧 | 13.3 | 3.65 | 3.64 |
| 次卧 | 9.1 | 3.29 | 2.75 |
| 厨房 | 8 | 4.54 | 2.11 |
| 卫生间 | 4.7 | 1.97 | 2.43 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
16个
地铁线路
轨道交通6号线
最近地铁站
约402米
1km内公交站
19个
公交线路
961路、676路、861路、860路、837路、48路、47路、800路、911路、669路、879路
最近公交站
约331米
小区周边交通很方便，有多个公交站，小西关站、人民医院地铁站、人民医院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为小西关站。
生活配套
本楼盘100分
学校
51个
医院
30个
购物
7个
公园
8个
小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有43家商场，最近的是龙悦源超市。
用户点评（34）
附近楼盘评测
中交·春风景里
19500
元/m²
红桥 双环邨
住宅 77-126㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2510套房源。住宅建筑面积27.09万平米，住宅占地面积10.09万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.15个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中交红桥（天津）房地产开发有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
建投誉河院
26500
元/m²
红桥 西于庄
住宅 97-135㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积6.31万平米，住宅占地面积2.84万平米，楼盘开发商是天津晋川房地产开发有限公司。品牌隶属于山西建投，全国优质房企，服务有保障。
云麓公馆
40000
元/m²
红桥 铃铛阁
住宅 96-176㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目占地面积6.67万㎡，住宅容积率2.89，总建筑面积24.76万㎡，其中可售业态中住宅14.50万㎡，商业0.17万㎡；此外配建幼儿园，养老院及文化中心等公共设施。住宅共有1276套房源，是老城厢难得一见的大型商品房新社区。项目房源带装修交付，业主做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目开发商是天津中海海鑫地产有限公司，隶属于中海地产，为实力央企，服务有保障。中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，是中国内地最早从事房地产开发的企业，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区，规模与效益行业领先。中海地产2007年进驻天津，深耕天津十五载，匠造50盘，拥有连续三年市六区销冠楼盘，如中海八里臺、复兴九里、中海钻石湾等。项目南至西关大街、西至复兴路、东至铃铛阁路（规划）、北至海慧寺南街（规划）与天津市第三中学南校区（规划）对望。占地约6.67万㎡，总建筑面积24.76万㎡（包含幼儿园、文化设施等），住宅部分容积率2.89，绿化率35%。项目整体规划18栋住宅。分为南北两个地块，均采用环抱式布局，将园林面积集中在社区中心区域，呈现老城难得的中心园林景观。建筑规划为8栋16-17F到顶小高层以及10栋26-27栋高层，共计1276套房源。
城投·格调观槿花园
售价待定
红桥 芥园街
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有124套房源。住宅建筑面积1.41万平米，住宅占地面积0.78万平米，小区住宅容积率为1.82，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津新海融耀城市更新产业运营有限公司。品牌隶属于泰达建设集团，全国优质房企，服务有保障。
仁恒·星源世纪
28500
元/m²
红桥 西于庄
住宅 110-156㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有752套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.98万平米，住宅占地面积3.61万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津仁恒和美房地产开发有限公司。品牌隶属于仁恒置地，全国知名房企，服务有保障。
首创禧瑞府
25500
元/m²
红桥 邵公庄
住宅 157-168㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有418套房源，是一个小型社区。小区住宅容积率为2.07，居住舒适性较好，楼盘开发商是天津兴泰吉昌置业有限公司。品牌隶属于首创置业，全国知名房企，服务有保障。
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河西 体院北
128-236㎡
均价
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与先人为伴， 夜晚倾听灵魂的声音， 仰望星空灿烂， 隔河地府在线。
【地理位置】：万达水西台项目位于红桥区和南开区交界处，在市区项目属于地理位置比较好的，受众的口碑也不错呢。 【产品设计】：项目为毛坯交房，目前多个楼座在售，户型面积都不大，采光好动线合理，适合预算不多的刚需购房者。 【总体评价】：周边商业配套、交通配套、医疗配套设施等都较为齐全，可满足业主的日常所需。
【楼盘价格】：楼盘目前多个户型在售，90㎡、105㎡、135㎡，均价39000元/㎡。 【楼盘特色】： ① 楼盘位于南运河南路与红旗路交口西南侧，地理位置很好，周边有地铁6号线及多条公交线路，出行方便； ②楼盘坐落南运河畔，紧邻南运河旅游带水趣园，生态环境好，景观资源丰富。 【总体评价】：项目由天津红桥万达地产开发有限公司开发，物业公司为上海万达物业服务有限公司天津分公司，服务有保障。