地图找房中冶德贤华府楼盘评测
中冶德贤华府
河北 天泰路
住宅 109-157㎡
29800
元/m²
92
分
超90%同价位楼盘
社区品质
91分
69分
楼盘户型
93分
75分
交通出行
90分
78分
生活配套
92分
89分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中冶德贤华府，位于河北-中山路，天泰路和津浦北路交口西侧。
社区品质
本楼盘91分
住宅共有848套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.49万平米，住宅占地面积6.44万平米，小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为2.09，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津中冶名瑞置业有限公司。品牌隶属于中冶置业，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
带装修
民电
民水
开发商
天津中冶名瑞置业有限公司
物业公司
中冶置业集团物业服务有限公司
物业费
4.16元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.09
规划户数
848户
车位比
1:1.17
楼盘户型
本楼盘93分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.4 | 3.59 | 4.57 |
| 餐厅 | 17.8 | 4.12 | 4.57 |
| 主卧 | 18.5 | 4.49 | 4.14 |
| 次卧A | 14.9 | 4.49 | 3.5 |
| 次卧B | 12 | 3.51 | 3.45 |
| 厨房 | 8.9 | 2.15 | 4.11 |
| 卫生间 | 5.1 | 2.45 | 2.09 |
| 主卧卫生间 | 9 | 3.51 | 2.56 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘90分
3km内地铁站
25个
地铁线路
轨道交通6号线
最近地铁站
约165米
1km内公交站
7个
公交线路
611路、622路、324路、146路、607路、147路、878路、869路、34路、802路、观光1路
最近公交站
约323米
小区周边交通很方便，有多个公交站，安定里站、小王庄站、天泰路地铁站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为安定里站。
生活配套
本楼盘92分
学校
96个
医院
24个
购物
14个
公园
13个
小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边是耳闸公园，西沽公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有25家商场，最近的是水果小超市。
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用户点评（68）
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元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有606套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.24万平米，住宅占地面积2.52万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.08个车位。楼盘开发商是天津天房新河房地产开发有限公司。品牌隶属于天房集团，全国优质房企，服务有保障。
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超99%同价位楼盘
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对G户型-3室2厅2卫的点评： 不错，看了几次都觉得不错，再看看