地图找房梅江康城楼盘评测
梅江康城
西青 后梅江
住宅 92-111㎡
售价待定
周边
35153
元/㎡
69
分
超64%同价位楼盘
社区品质
59分
71分
楼盘户型
77分
74分
交通出行
65分
72分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是梅江康城，位于西青-后梅江，友谊南路与外环线交口以南200米处。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
天津豪瑞物业有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:1.5
规划户数
714户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是Cn3，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.12公里，走出小区大约走1479米，就能到梅江会展中心站,走1592米就能到解放南路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通6号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近育英小学,步行距离仅有402米,小区临近和美婴童国际幼儿园(洛卡园),步行距离仅有450米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1561米是卫津河公园，1.71公里是梅江公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
翡翠嘉和
25000
元/m²
西青 中北镇
住宅 120-133㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积25.70万平米，住宅占地面积15.13万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
格调松萝花园
26000
元/m²
西青 中北镇
住宅 114-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.96万平米，住宅占地面积8.43万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.43个车位。楼盘开发商是天津泰盈房地产开发有限公司、天津环城城市基础设施投资有限公司、天津泰达建设集团有限公司。品牌隶属于泰达建设集团，全国优质房企，服务有保障。
金地·时光印
17500
元/m²
西青 张家窝
住宅 80-110㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 81.9 住宅共有644套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.18万平米，住宅占地面积3.43万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金森置业有限公司。
金地·风华919
23000
元/m²
西青 中北镇
住宅 100-170㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有536套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.58万平米，住宅占地面积5.06万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津市富春江畔置业有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
金地水西印
31000
元/m²
西青 水西
住宅 115-178㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有375套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.08万平米，住宅占地面积5.13万平米，楼盘开发商是天津市万利通置业有限公司。
金地•藝華里
18600
元/m²
西青 李七庄
住宅 94-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有614套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.23万平米，住宅占地面积4.40万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津金泽置业发展有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
万科·翡翠大道
16000
元/m²
西青 张家窝
住宅 77-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积69.81万平米，住宅占地面积35.99万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津万安建创置业有限公司。
藝墅家·酩悦
18800
元/m²
西青 精武镇
别墅 79-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
藝墅家·酩悦容积率为1.3，出房率约为78%-80%，项目规划洋房和叠拼产品，洋房为5-9层，叠拼为4层。社区人车分流，减少车辆在社区内行驶带来的噪音和尾气排放，提升社区共享环境。【景观】360°PLUS版玩呗景观系统项目打造玩呗景观系统，加入主动交互功能。丰富的设计细节，干净而有特色的植物组团，营造宁静舒适的花园氛围。曲径串联，两侧自然的植物种植形成夹道感，空间开合有致。【樱花跑道】甄选不同花期樱花树种，打造落樱缤纷的高颜值跑道，科学划定跑步节奏分区，设置热身区、慢跑区、加速区、停留区等多项专业设计，减少运动伤害，提高运动效用。【儿童花园】奇趣花园设计，吸引儿童主动户外探索，亲近自然，在“自然教育”下茁壮成长。【摩卡会所】区域内高颜值摩卡会所，室内健身与室外会客厅功能兼备。【微气候】采用引入风向阳光定位系统，甄选适宜活动区域，将社区改造为冬暖夏凉的气候。【海绵社区】会喝水的“海绵社区”，下雨不湿鞋，雨中享漫步，带来更舒适的居住体验。【车库】酒店级地库设计酒店级照明系统及入户空间预留，人性化导视设计与科学色彩搭配，寻路更容易，泊车更加便捷。【服务】服务反馈及时九大安防系统—园区内设置包括周界报警系统、出入口管理系统、停车场管理系统、视频监控系统、电子巡更系统、梯控制系统（叠拼）、电梯五方通话系统、户内报警系统、全套人脸识别系统九大防护，给与业主360°全方位防护。
格调松蕉花园
18000
元/m²
西青 中北镇
住宅 96-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1112套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.03万平米，住宅占地面积7.51万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津泰盈房地产开发有限公司、天津环城城市基础设施投资有限公司、天津泰达建设集团有限公司。品牌隶属于泰达建设集团，全国优质房企，服务有保障。
绿城·水西雲庐
37000
元/m²
西青 水西
住宅 103-310㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积19.90万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是天津融创杰耀置业有限公司。
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